Bertrand Feuillie, architecte

Missions et prestations

Afin d’appliquer l’approche environnementale, l’atelier propose l’ensemble des phases d’études de conception architecturale et de maîtrise d’œuvre du chantier. En adéquation avec la demande, cette mission d'architecte peut être partielle ou complète, selon détail de la décomposition suivante et de sa rémunération, estimée en pourcentage d’un montant de travaux, mais contractuellement rapportée à un détail de temps à passer au prix horaire de 75 euros H.T./heure.

 

 

 

  • Visite et Diagnostic :

Définition du programme et du périmètre d’intervention, diagnostic rapide des existants.
Détail des relevés des existants et Diagnostic détaillé à prévoir.
Proposition contractuelle sommaire pour une Esquisse.
Prix forfaitaire : 120 euros T.T.C., à déduire d’une mission d’Esquisse.

  • Esquisse :

Vérification de l’enveloppe financière disponible.
Vérification des contraintes réglementaires d’urbanisme.
Proposition en volume et plan permettant perception et mesurage.
Prix : 1500 euros T.T.C., à déduire d’une mission à définir.

  • Contrat :

Sur la base de l’Esquisse validée, un contrat de mission est proposé par l’Architecte.
Il peut être limité à la demande de Permis de Construire ou comprendre les travaux.

  • Avant-Projet :

Définition du projet en volumes et en plans.
Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
Eléments de descriptif des travaux et détails de construction.

  • Demandes d’autorisations administratives :

Constitution de Dossier de Permis de Construire sur l’Avant-Projet.
Production d’images d’insertion paysagère.
Prix : environ 6 % du montant de travaux, à déduire d’une mission complète.

  • Dossier de Consultation des Entreprises :

Définition détaillée du projet en construction.
Plans, coupes et élévations, détails de construction.
Descriptif complet des travaux.
Constitution de Dossier de Consultation des Entreprises.
Appels d’Offre aux Entreprises.

  • Direction de l’Exécution des contrats de Travaux / Chantier :

Signature des contrats de Marchés de Travaux.
Suivi technique et planning, réunions, comptes-rendus.
Suivi financier et validation des comptes.
Mission d'Ordonnancement-Pilotage-Coordination comprise.

  • Réception des ouvrages :

Etablissement d’un Procès Verbal signé par les parties.
Date de départ de la Garantie Décennale.
Prix : 12 à 15 % du montant de travaux pour l'ensemble de la mission, taux variable selon échelle et complexité.

  • Missions complémentaires :

Relevé d’Etat Des Lieux des existants.
Diagnostic détaillé des existants, tout type d'Expertise.
Prix : variable selon importance et complexité.

  • Autres missions :

Réalisation de l’Audit Energétique éligible au crédit d’impôt sur le revenu pour la transition énergétique prévues au dernier alinéa du 2 de l'article 200 quater du code général des impôts. Habilitation suivant décret n° 2018-416 du 30 mai 2018 relatif aux conditions de qualification des auditeurs réalisant l’audit énergétique.
Réalisation de l’Audit Energétique et du Diagnostique Technique Global pour le logement collectif conjointement avec un Bureau d’Etudes thermique.

  • Partenaires :

L’Architecte est signataire du réseau FAIRE destiné à accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation.
Les compétences de Bureaux d’Etudes spécialisés sont associées pour chaque projet selon ses spécificités (thermique, structure…).